Diferença entre empréstimo e hipoteca
Empréstimos e hipotecas são frequentemente usados de forma intercambiável no mundo bancário. Quanto a um leigo, é a mesma coisa e, normalmente, as pessoas acham essas duas características semelhantes às de qualquer acordo de empréstimo com o qual se deparem. Neste artigo Empréstimo versus hipoteca, tentaremos entender as principais diferenças entre uma hipoteca e um empréstimo e como esses dois diferem entre si em sua natureza, tipo e funcionamento.
Comparação cara a cara entre empréstimo e hipoteca (infográficos)
Abaixo está a diferença dos 7 principais entre Empréstimo e Crédito hipotecário 
Principais diferenças entre empréstimo e hipoteca
Tanto o empréstimo quanto a hipoteca são escolhas populares no mercado; vamos discutir algumas das principais diferenças entre empréstimo e hipoteca
- Um empréstimo é como um relacionamento entre o credor e o devedor. O credor também é conhecido como credor e o mutuário é chamado de devedor. O dinheiro que foi dado ao mutuário é conhecido como empréstimo e o mutuário se torna o devedor do banco. Por outro lado, uma hipoteca está amplamente relacionada a empréstimos à habitação, nos quais a propriedade está sendo mantida como garantia e o proprietário da propriedade arrecada dinheiro para construir a casa ou a propriedade é conhecida como empréstimo hipotecário. uma certa garantia
- Em empréstimos hipotecários, o empréstimo é garantido e a probabilidade de inadimplência é comparativamente baixa quando comparada a outros empréstimos, pois o rácio empréstimo / valor, que é um critério crucial nos empréstimos hipotecários, é baixo quanto maior o rácio empréstimo / valor, maior o risco de o credor. Os empréstimos hipotecários geralmente têm um valor de propriedade de duas vezes, que é definido como uma referência do setor. Os empréstimos hipotecários geralmente têm um cronograma de pagamento fixo e apresentam baixo risco de inadimplência quando comparados a outros empréstimos e adiantamentos.
- A principal diferença entre Empréstimo x Crédito hipotecário é que um empréstimo hipotecário é sempre seguro e possui pagamentos obrigatórios, enquanto que, por outro lado, os empréstimos são de natureza flexível e muitas vezes inseguros.
- Os empréstimos hipotecários são adquiridos mantendo-se uma propriedade que vale mais do que o empréstimo que o indivíduo procura captar para atender às suas necessidades. No caso de empréstimos hipotecários, se houver algum tipo de inadimplência nos pagamentos de principal ou juros, os bancos ou a instituição financeira podem retirar a propriedade de você e a venderão no mercado aberto para recuperar a quantia restante a ser paga ou tentará vender a propriedade pelo seu valor justo
- Os empréstimos hipotecários estão geralmente disponíveis no mercado por um período mais longo, que geralmente dura mais de uma década ou pode durar até 15 anos. Além disso, como esses empréstimos são totalmente garantidos pela propriedade, eles geralmente pagam uma taxa de juros mais baixa quando comparados a um empréstimo pessoal ou a um empréstimo não garantido. Por outro lado, os empréstimos normais têm um mandato mais curto e podem ser de natureza flexível, também em alguns casos, se um indivíduo toma um empréstimo não garantido ou qualquer empréstimo de um parente ou amigo, nesse caso, o valor principal precisa ser reembolsado, enquanto, o pagamento de juros é dispensado nesses casos. A natureza e posse do empréstimo dependem caso a caso, o que também depende do objetivo final do empréstimo ou de onde os recursos serão utilizados.
Tabela de Comparação de Empréstimos x Hipotecas
Abaixo está a 7 melhor comparação entre Empréstimo x Crédito hipotecário
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Empréstimo |
Hipoteca |
| Empréstimos geralmente carregam uma taxa de juros mais alta. | Os empréstimos hipotecários geralmente carregam uma taxa de juros mais baixa quando comparados aos empréstimos pessoais. |
| Os empréstimos podem ser garantidos ou não garantidos. | Os empréstimos hipotecários são sempre garantidos, pois são garantidos por garantias. |
| O período dos empréstimos é menor quando comparado aos empréstimos hipotecários. | O período dos empréstimos é maior quando comparado aos empréstimos garantidos ou não garantidos. |
| Uma hipoteca pode ser referida como algum tipo de propriedade associada à qual o empréstimo pode ser reembolsado. | Um empréstimo é quando alguém lhe fornece algo para seu uso temporário e você o devolve quando termina de usá-lo. |
| Existem menos formalidades no caso de empréstimos não garantidos quando comparados a uma hipoteca. | No caso de empréstimos hipotecários, existem critérios mais rigorosos em comparação com um empréstimo não garantido e garantido. |
| Empréstimos não garantidos e garantidos têm menos documentação relacionada a ele. | A documentação do empréstimo hipotecário é intensa e envolve muitas formalidades e documentos. |
Existem os seguintes tipos de empréstimos:
| Existem os seguintes tipos de empréstimos hipotecários: -
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Conclusão - Empréstimo x Hipoteca
Os empréstimos são o que está impulsionando o setor bancário e é assim que os bancos ajudam a economia e o governo na criação de ativos e o aumento da oferta de dinheiro na economia, por sua vez, aumenta o poder de compra dos clientes. No entanto, os indivíduos que utilizam empréstimos de bancos e instituições financeiras devem ter cuidado no reembolso do mesmo, pois isso afeta a pontuação de crédito do mutuário e também sua capacidade de crédito.
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